Направляем ответ на вопрос, оставленный на региональном портале государственных и муниципальных услуг Московской области (обращение №44949).
Вопрос: Добрый день, Анна Владимировна! Обращаюсь к Вам как председатель правления ТСН ДНТ "Металлург", г. Балашиха, 18-й км а/д Москва-Н.Новгород. Несколько лет назад Ваши кадастровые инженеры уточняли сопредельные с нами границы лесного хозяйства, относящегося к Ногинскому лесничеству. Поскольку выезд на место не осуществлялся, граница была установлена по старым схемам. При этом произошло пересечение границы с землями общего пользования товарищества (дорога по северо-западному краю товарищества). На тот момент эти земли не были поставлены надлежащим образом на кадастровый учет. В настоящее время мы ставим на учет все наши ЗОП и хотели бы привести эти данные в соответствие с фактическим использованием. Граница земель товарищества в этом месте хорошо видна на местности, поскольку там много лет существует забор и ров для отвода воды. Можем ли мы подать документы в указанном на Вашем сайте порядке по Лесной амнистии для устранения кадастровой ошибки?
Ответ: Подавайте документы, в случае отказа вы всегда сможете подать документы повторно после устранения всех замечаний
Прошло заседание по существу по иску Овечкина и Бурмистрова об оспаривании протокола Нагибина. С перерывом на обед с 10.30 до 17.00. На 5 марта назначены прения сторон.
Для того, чтобы нам поставить на учёт наши земли общего пользования, необходимо решение общего собрания. Правление приняло решение провести его в очно-заочной форме. Это значит, что с 10 марта до 12 мая члены товарищества могут взять бюллетень в правлении, заполнить его и сдать секретарю. Вопрос на повестке только один - утверждение межевого плана земель общего пользования товарищества. План будет до начала собрания постоянно корректироваться. С последней версией можно всегда ознакомиться в моем блоге или в правлении в часы его работы.
Я согласовал строительство новой подстанции возле старой, 391-ой. Сначала хотели поставить возле ворот 1-го Металлурга, снаружи, но администрация нам это место не согласовала. Учитывая, что мы собираемся передать наши сети на баланс сетевой организации, нам это не так важно. Поскольку после передачи потери мы оплачивать не будем. По словам подрядчика, производство они запустили, ждём полный проект. Замечу, что мы отказались забирать жалобу из ФАС месяц назад. И, судя по всему, были правы, поскольку подрядчики сами на нас вышли на этой неделе.
Продолжается производство по взысканию долгов. Сегодня состоялись два заседания, в Зюзинском и Балашихинском суде. По искам к Осинцеву и Мальгину. Оба заседания перенесены на март по просьбе ответчиков, для ознакомления с материалами дела.
Были сегодня в компании, которая оформляет наши земли общего пользования. Сообщили наши замечания и пожелания. Когда они будут учтены, встретимся снова. Если дело пойдет быстро, можем провести заочное собрание, чтобы принять официальное решение об оформлении ЗОП. Оно необходимо, чтобы подать документы в Росреестр. Затем можем на летнем собрании обсудить вопрос о существующих "ничейных" полосках между участками. Надо с ними что-то делать, постепенно приводить в порядок наши земельные дела.
Большая просьба ко всем, кто делал или собирается делать межевание участка после 7 декабря 2018 г.! Принесите, пожалуйста, лист с новыми координатами участка. Кадастровый инженер обязан был его вам выдать вместе с актами на согласование. В противном случае может возникнуть путаница с расположением вашего участка на новом плане.
Тем временем продолжаются судебные процессы по взысканию задолженности со злостных должников. Сегодня, 6 февраля, была отклонена апелляция по взысканию долга с Белогубцевой. Долг подлежит взысканию. Суд счёл возможным лишь снизить величину взыскиваемых судебных расходов.
Состоялось второе заседание суда по искам "Металлурга" и физических лиц к группе мошенников Нагибина-Трохина. Зиц-председатель вовсе перестал появляться. Зато остальные заполняют небольшое помещение, надеясь, видимо, таким образом оказать психологическое давление. Пока суд рассматривал ходатайства о представлении дополнительных документов. Разумеется, адвокат Нагибина начал отрицать подписанную членами товарищества декларацию, но пока это не имеет особого значения. Основное заседание по существу состоится 27 февраля.
К сожалению, каждую зиму определенная часть наших собственников (в основном, имеющих электрическое отопление) испытывает на прочность наше товарищество. Выходим в весну с долгом в пару миллионов. Эта зима не будет исключением. В декабре БЭЛС выставил счёт на полтора миллиона. Уплачено в кассу товарищества около полумиллиона. По предварительной оценке показаний счёт за январь может составить около двух миллионов. Потребление электричества в товариществе увеличивается с каждым годом. В такой ситуации правление будет вынуждено прибегать к ограничению должников. Просим срочно погасить долги!
