Председатель

  • Архив

    «   Март 2019   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1 2 3
    4 5 6 7 8 9 10
    11 12 13 14 15 16 17
    18 19 20 21 22 23 24
    25 26 27 28 29 30 31
                 

Водопровод и взносы на него

Ещё раз хочу напомнить, что помимо категорического предписания Водоканала об осуществлении новой врезки (см. предыдущее сообщение) у нас есть Предписание Балашихинского пожнадзора от 2016 года, которое мы также не выполнили до сих пор. О необходимости установить пожарные гидранты или вырыть второй пожарный водоем (п.17). Файл прилагаю. С полным документом можно ознакомиться в правлении или в разделе Документы на сайте.

Водоканал

У Водоканала проблемы. А вообще такое может у нас случиться в любой момент. Поскольку мы подключены сейчас к старой стальной магистрали, которую топором можно прорубить, настолько она проржавела. В 2012 году ещё получили предписание сделать новое подключение. Нужно срочно доделать хотя бы основное большое кольцо и сделать новую врезку. А то останемся вообще без воды! А для проведения работ нужно собрать целевые взносы.
Фото:

Видеонаблюдение

Продолжаем восстанавливать нашу систему видеонаблюдения, пострадавшую от мошенников прошлым летом. Заодно модернизируем её. Сегодня заработали новые камеры с улучшенным разрешением на центральном въезде. В бухгалтерии и основном помещении правления видео теперь пишется со звуком.

Интернет - акция по подключению!

Наши партнёры из компании Смартлинк попросили опубликовать. Думаю, многим будет интересно.

СМАРТ-ЛИНК запускает предложение по комплексному подключению кабельного (оптич.кабель) Интернет и Телевидения в весенний период 2019! Требуется собрать одновременно 15 человек и стоимость за подключения будет составлять 9000 руб. «Под ключ»: в стоимость входит произведение работ на стороне трассы и на стороне Абонента, каналообразующее оборудование ВОЛС, работы по трассировке кабеля со столба освещения в дом по воздуху. Два варианта проекта: по воздуху или в земле, с укладкой в грунт. Также входит профессиональный монтаж по вводу кабеля в дом с герметизацией отверстия и эстетичной укладкой кабеля по помещению (входит 10 метров).
Тарифы на Интернет и Телевидение по ссылке: https://services.smart-link.net/vols
Телефон ‎+74995026353
Задать вопрос и оставить заявку через популярные мессенджеры: http://smart-link.net/onlin

https://services.smart-link.net/vols

ЗОП

Несмотря на то, что новая схема от наших подрядчиков была уже опубликована на сайте и вывешена в правлении, некоторые собственники продолжают обращаться с вопросами по старому варианту. Поэтому публикую последний вариант здесь, в блоге. Это та схема, которая висит сейчас в правлении.
Файлы:
Схема_07_03.pdf (733.26 КБ)

Новая подстанция

Сегодня пришлось нам с Антоном опять ехать за тридевять земель, в Красногорск. В Мособлэнерго предложили подписать окончательный график установки подстанции. Работы должны быть закончены до 10 апреля. В обмен на это ФАС не станет штрафовать сетевую компанию. А мы получим долгожданные мощности. Практически бесплатно, за 550 руб. с участка. Будем надеяться, что всё так и произойдет.

Тем временем в самом товариществе Павел Васильевич с субподрядчиками изучали место установки. Был определен объем работ.

На другом конце Москвы наш житель юрист Сергей Кузнецов отсматривал присланные из Мособлэнерго документы. Только после его отмашки мы в Красногорске перешли к их подписанию.

Если будет поставлена в срок эта подстанция, появятся новые заботы. В настоящий момент старая подстанция 391, находящаяся на этом же месте, подключена к нашим сетям через старый подземный кабель, проходящий по частному участку. Кабель этот может выйти из строя в любой момент. Необходимо подумать о другой схеме подключения. Скорее всего по воздуху. Лучше всего, я думаю, если мы закажем в БЭЛС отдельный проект на это подключение.
Сейчас товарищество поделено напополам между двумя подстанциями. Теперь с одной стороны мощность будет в 3 раза больше. Трудность состоит и в том, что у нас разный стандарт передачи данных на этих половинах.

Видеоблог

Новый выпуск видеоблога на Ютубе:
https://youtu.be/fpr0V1QtZJc

ЗОП

По вопросу формы собственности земель общего пользования. Мы будем оформлять эти земли в общую долевую собственность. Эту долю нельзя вычленить и продать.

ЗОП

Ещё раз обращаю ваше внимание на то, что все замечания по границам ЗОП необходимо подать до начала собрания по этому вопросу. Потом это будет сделать невозможно!

Судопроизводство

Сегодня прошло финальное заседание по искам товарищества, а также Овечкина и Бурмистрова о признании незаконным правления Нагибина. Первый иск удовлетворен полностью, второй - частично. Отказано в требовании убрать запись о Нагибине из истории ЕГРЮЛ.

ЗОП

Дополнительная информация по межевому плану. Как я уже писал в комментариях, земли общего пользования не могут на плане пересекаться с участками, стоящими на кадастровом учёте. Росреестр не пропустит такие изменения. Если всё-таки у кого-то остаются вопросы, можете присылать их мне. Я свяжу вас напрямую со специалистом. Такой разговор имеет смысл, если у вас есть лист с координатами. Вы сможете послать его специалисту, и он проверит координаты по своей схеме.

Ворота

У ГИБДД заработали новые ворота. В автоматическом режиме. В ближайшее время будем разбираться с калиткой.

Ворота

Поменяли мотор на центральном въезде. Завтра будем ставить новый мотор и новые ворота у ГИБДД.

ЗОП

Добрый день!

Направляем ответ на вопрос, оставленный на региональном портале государственных и муниципальных услуг Московской области (обращение №44949).

Вопрос:
Добрый день, Анна Владимировна! Обращаюсь к Вам как председатель правления ТСН ДНТ "Металлург", г. Балашиха, 18-й км а/д Москва-Н.Новгород. Несколько лет назад Ваши кадастровые инженеры уточняли сопредельные с нами границы лесного хозяйства, относящегося к Ногинскому лесничеству. Поскольку выезд на место не осуществлялся, граница была установлена по старым схемам. При этом произошло пересечение границы с землями общего пользования товарищества (дорога по северо-западному краю товарищества). На тот момент эти земли не были поставлены надлежащим образом на кадастровый учет. В настоящее время мы ставим на учет все наши ЗОП и хотели бы привести эти данные в соответствие с фактическим использованием. Граница земель товарищества в этом месте хорошо видна на местности, поскольку там много лет существует забор и ров для отвода воды. Можем ли мы подать документы в указанном на Вашем сайте порядке по Лесной амнистии для устранения кадастровой ошибки?

Ответ:
Подавайте документы, в случае отказа вы всегда сможете подать документы повторно после устранения всех замечаний

Судопроизводство

Прошло заседание по существу по иску Овечкина и Бурмистрова об оспаривании протокола Нагибина. С перерывом на обед с 10.30 до 17.00. На 5 марта назначены прения сторон.

Общее собрание - 10 марта

Для того, чтобы нам поставить на учёт наши земли общего пользования, необходимо решение общего собрания. Правление приняло решение провести его в очно-заочной форме. Это значит, что с 10 марта до 12 мая члены товарищества могут взять бюллетень в правлении, заполнить его и сдать секретарю. Вопрос на повестке только один - утверждение межевого плана земель общего пользования товарищества. План будет до начала собрания постоянно корректироваться. С последней версией можно всегда ознакомиться в моем блоге или в правлении в часы его работы.

Новая подстанция

Я согласовал строительство новой подстанции возле старой, 391-ой. Сначала хотели поставить возле ворот 1-го Металлурга, снаружи, но администрация нам это место не согласовала. Учитывая, что мы собираемся передать наши сети на баланс сетевой организации, нам это не так важно. Поскольку после передачи потери мы оплачивать не будем.
По словам подрядчика, производство они запустили, ждём полный проект.
Замечу, что мы отказались забирать жалобу из ФАС месяц назад. И, судя по всему, были правы, поскольку подрядчики сами на нас вышли на этой неделе.

Судопроизводство

Продолжается производство по взысканию долгов. Сегодня состоялись два заседания, в Зюзинском и Балашихинском суде. По искам к Осинцеву и Мальгину. Оба заседания перенесены на март по просьбе ответчиков, для ознакомления с материалами дела.

ЗОП

Новый вариант схемы ЗОП. Изучаем, присылаем замечания.
Файлы:
Схема.pdf (652.28 КБ)

ЗОП

Были сегодня в компании, которая оформляет наши земли общего пользования. Сообщили наши замечания и пожелания. Когда они будут учтены, встретимся снова. Если дело пойдет быстро, можем провести заочное собрание, чтобы принять официальное решение об оформлении ЗОП. Оно необходимо, чтобы подать документы в Росреестр. Затем можем на летнем собрании обсудить вопрос о существующих "ничейных" полосках между участками. Надо с ними что-то делать, постепенно приводить в порядок наши земельные дела.

Большая просьба ко всем, кто делал или собирается делать межевание участка после 7 декабря 2018 г.!
Принесите, пожалуйста, лист с новыми координатами участка. Кадастровый инженер обязан был его вам выдать вместе с актами на согласование. В противном случае может возникнуть путаница с расположением вашего участка на новом плане.

ЗОП

Все желающие могут ознакомиться с первым, черновым вариантом схемы. Пишите свои замечания. Мы учтем их при встрече с проектировщиками.
Файлы:
Cхема.pdf (1.56 МБ)

Вода на въезде

Ответ Балашихинский администрации.
Файлы:
вх-1017-9.pdf (901.88 КБ)

Судопроизводство

Тем временем продолжаются судебные процессы по взысканию задолженности со злостных должников.
Сегодня, 6 февраля, была отклонена апелляция по взысканию долга с Белогубцевой. Долг подлежит взысканию. Суд счёл возможным лишь снизить величину взыскиваемых судебных расходов.
Страницы: 1 | 2 | 3 | След.