Председатель - Сообщения за май 2019 года

Газ

 Интересный телефонный разговор с председателем СНТ Наро-Фоминского района. Есть о чем подумать.

Дорожные работы

Продолжается укладка асфальта по ул. Широкой. Постараемся в рамках сметы сделать и часть боковых прилегающих улиц. Также рассматривается возможность приведения в порядок дорожного полотна по ул. Яблоневой, которой многие пользуются для проезда в Новое Измайлово.

Из зала суда

Судья Кобзарева отказала Нагибину в оспаривании прошлогоднего июльского собрания. В полном объеме.

Важное решение суда

Мособлсуд оставил без изменений решение Балашихинского суда о незаконности правления Трохина-Нагибина.

Из зала суда

Судья Кобзарева перенесла заседание по оспариванию Трохиным нашего собрания от 15.07.18 на 28 мая 2019 г. В связи с необходимостью ознакомления с новыми материалами, представленными Трохиным.

Ещё о передаче сетей

Сегодня состоялось совещание с участием представителей администрации и сетевых компаний. По результатам, хотелось бы развеять некоторые иллюзии. Я и раньше об этом говорил, но люди наши тяжело расстаются с иллюзиями.
Почему вообще дело сдвинулось с мертвой точки? Было принято политическое решение на уровне области. В Балашихе, например, 25 СНТ. А в Ногинском районе, рядом с нами практически, их около 400!
Большинство электросетей СНТ Балашихинского округа находятся в более или менее удовлетворительном состоянии. А у некоторых и совсем новые. А дальше от Москвы много сетей в неудовлетворительном состоянии. И все эти люди пишут жалобы.
Что будет дальше? Правы ли мы были, сделав сети за свой счёт?
В соответствии с принятым решением сетевые компании, прежде всего МОЭСК и Мособлэнерго, будут брать себе на баланс сети СНТ. Но значит ли это, что они сразу же их будут реконструировать? Нет, на это предусмотрены длительные сроки, 3-5 лет. И мы знаем, что на практике эти сроки удлиняются. То есть, если бы мы не сделали свои сети, то сидели бы лет 10 без нормального электричества. А об электрическом отоплении вопрос бы вообще не стоял.

У наших сетей есть балансовая стоимость. Значит ли это, что нам заплатят за передачу? Не думаю, что в бюджете компаний заложены на это средства. Компании эти хоть и частные, но учреждены государством. Кроме того, в нашем случае есть всего две компании, ЭЛЭКС и Мособлэнерго, которым мы можем передать сети. А практически только Мособлэнерго, поскольку у них все основные мощности. Поэтому нам дали понять в частной беседе, что передача будет безвозмездной или за небольшую символическую плату.

С другой стороны, мы можем не передавать сети, а оплачивать и дальше потери в проводах. Но через несколько лет они устареют, и мы будем больше тратить на их содержание.

Так что выбор за вами, голосуйте.

Передача сетей

Сегодня получили письмо по поводу передачи/продажи наших сетей сетевой компании Мособлэнерго. Как видно из письма, мы выбрали правильную стратегию. И межевание земель общего пользования, и строительство новой подстанции оказались вовремя.
Конечно, предстоит ещё большая работа по подготовке документов. Да и решение на собрании, возможно, не одно придется принять. Но результат того стоит.
Будем надеяться, что завтра на совещании Мособлэнерго, по примеру МОЭСК, упростит саму процедуру принятия сетей.

После передачи сетей мы будем платить за электроэнергию по городским тарифам. Тогда уже будет прямой смысл заключить всем прямые договора с БЭЛС. Останутся только расходы на отопление правления, ворота и уличное освещение, что составляет около 2% наших общих расходов на электроэнергию.

Проект нового Устава товарищества

Как вы, наверное, знаете, новый 217-й Федеральный закон РФ обязывает нас внести существенные изменения в наш устав. Член нашего товарищества Сергей Кузнецов разработал проект. После обсуждения и доработки размещаем этот проект здесь, на сайте, для ознакомления и обсуждения. Просим отнестись к обсуждению со всей ответственностью, поскольку этот документ будет определять все основные правила нашего товарищества на ближайшие несколько лет.